1995〜2005年築, 専有面積61.64㎡〜81.64㎡の平均販売価格
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レクセルガーデン浦安
千葉県浦安市北栄四丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩18分
2000年築 / 9階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
4,737万円
66.1万円/㎡
3,358
4,277
5,196
6,116
AI査定結果
推定相場価格
4,737万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,277万円〜5,196万円
59.7万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月22日
レクセルガーデン浦安
4,790万円（66.9万円/㎡）/ 3階 / 71.64㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は60.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 4,790万円 | 66.9万円 | 3階 | 71.64㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2026/03/21 | 4,890万円 | 68.3万円 | 3階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/21 | 4,990万円 | 70.7万円 | 5階 | 70.55㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2026/03/14 | 4,998万円 | 70.8万円 | 8階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,680万円 | 52.2万円 | 5階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 3,890万円 | 55.1万円 | 5階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 3,980万円 | 55.6万円 | 3階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 4,680万円 | 65.1万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 3,480万円 | 48.4万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,980万円 | 55.4万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | レクセルガーデン浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅18分 | 4,790万円 | 66.9万円 | 71.64㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/22 | パールモア浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅11分 | 3,780万円 | 59.9万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/17 | ラヴィドール浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅9分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/10 | ライオンズマンション浦安シティ 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 5,280万円 | 68.9万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/16 | メイツ浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅7分 | 5,390万円 | 61.0万円 | 88.34㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/20 | イトーピア浦安 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2023/08/24 | D’クラディア浦安 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 4,440万円 | 50.5万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/19 | 浦安ガーデンハウス 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅8分 | 4,680万円 | 67.1万円 | 69.75㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/28 | アヴァンセ浦安 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅5分 | 5,490万円 | 82.8万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/14 | ローズガーデン浦安フィネス 浦安市北栄三丁目 | 浦安駅9分 | 4,290万円 | 66.9万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/30 | ライオンズマンション浦安第3 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅11分 | 3,990万円 | 56.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/01 | アパート 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 3,950万円 | 61.4万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/05 | レクセルアベニュー浦安 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅16分 | 4,680万円 | 64.1万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
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